A holding familiar é uma empresa criada para concentrar bens da família, como imóveis e participações. Ela não é solução para todos os casos: compensa quando há renda recorrente, vários herdeiros ou empresas que não podem parar durante um inventário.
Aluguel na pessoa física × na holding
Pessoa física25,2% efetivaR$ 10.091
Holding11,3% efetivaR$ 4.532
Diferença no ano12 mesesR$ 66.711
Estimativa ilustrativa sem deduções. PF: tabela progressiva do IRPF. Holding: PIS 0,65%, COFINS 3%, IRPJ 15% e CSLL 9% sobre presunção de 32%, com adicional de IRPJ.
- Pessoa física: aluguel tributado pela tabela progressiva do IRPF, chegando a 27,5%.
- Holding no lucro presumido: PIS, COFINS, IRPJ e CSLL sobre base presumida, com alíquota efetiva menor em rendas mais altas.
- Custos da holding: abertura, contabilidade mensal e ITBI na integralização, conforme o município.
Sucessão pela holding
- PASSO 1ConstituiçãoContrato social, sócios e objeto.
- PASSO 2IntegralizaçãoBens entram no capital da holding.
- PASSO 3Doação de quotasCom reserva de usufruto e cláusulas restritivas.
- PASSO 4AdministraçãoO titular segue no comando enquanto vivo.
Na holding, a família herda quotas, não imóveis bloqueados num inventário.
Conteúdo informativo, com exemplos ilustrativos. A viabilidade depende de cada caso: valide com contador e advogado.